MTB客栈与文旅小镇的美丽邂逅
李亚 文 MTB主题客栈 图
倚一片青山伴一抹绿水，享受诗情田园般的生活，是很多人的梦想。而近几年发展如火如荼的民宿，似乎成为实现这种梦想的重要途径。以往，大量民宿都依偎在某个旅游景区或古镇旁边，现如今，随着一些传统旅游目的地日渐拥挤，不少追逐诗和远方的人们开始被新兴的文旅小镇所吸引，文旅小镇也迅速成为民宿聚集地。
在大理实力文旅小镇，备受好评的MTB主题客栈于今年5月入驻其中，为何选择在文旅地产入驻一个民宿品牌？MTB主题客栈创始人贺双全表示：“文旅地产创造了很多模式，也创造了很多奇迹，在大理深耕多年，我认为民宿入驻有配套度假生活体验的文旅小镇，是不错的选择。”
文旅小镇 民宿的另一个聚集地
怡人大理，世界瞩目。大理除了自然山水之外，最打动人心的是怡然自得的小镇生活状态。古城、喜洲、周城、双廊、沙溪……正是这些传承千年的古镇，塑造了大理令人心向往之的生活方式。
大理实力文旅小镇作为大理全域旅游超级小镇，历时五年规划，整合多个国际一线团队，走访全球众多知名小镇，在大理传承千年的小镇土壤上，根据大理的城市升级和度假需求升级，汲取全球小镇规划亮点和生长原理，如今已逐渐形成以旅居、运动、度假、健康、职居等多重功能于一体的全生命周期小镇。今年5月，备受好评的MTB主题客栈选择入驻其中。
说起文旅小镇与民宿的关系，那真叫一个微妙。近年来，民宿如雨后春笋般涌现在九州大地，但经营情况千差万别，尤其大量单打独斗的民宿举步维艰，因此不少民宿对文旅小镇容易产生依赖；而从消费者的角度来说，小镇的发展还真少不了民宿。文旅小镇是靠旅游来吸引游客的，其核心要素就是吃、住、行、游、购、娱，而停留时间则是影响目的地收益的重要因素之一。游客停留时间越长，就越可能产生更多的消费。所以，一个成功的小镇必须让大量游客留下来，新兴的文旅小镇尤其如此。而留下来的人，住宿需求多种多样，民宿，无疑是很多人的选择。
为何选择在文旅地产入驻一个民宿品牌，MTB主题客栈创始人贺双全也有自己思量。“文旅地产创造了很多模式，也创造了很多奇迹，通过在大理深耕多年，我对大理客栈的发展非常熟悉。洱海边客栈的拆除和关停，以及古城内民宿遇到的停车难、改造难等问题，都是民宿老板在大理运营民宿中，遭遇到的难题和痛点。”贺双全说。
当下，民宿正进入快速发展和调整阶段，由以前的住宿业补充性产品演变为旅游特色核心吸引物。随着热度的攀升，政府逐渐重视，大的集团与资本相继进场，民宿的品质和多元化经营活动将进一步提升和丰富，准入门槛也必将大大提高。除此之外，民宿在遍地开花的同时，也暴露出诸多问题。如分布零散、未对相关旅游产品和配套设施进行统筹规划、市场认知度低、缺乏品牌意识等等。贺双全说：“文旅小镇的出现，为民宿提供了良好的入口，大部分文旅小镇项目地处乡镇或者县城，这些地区丰富的文化遗产资源，尤其是特色建筑非常适合民宿的建设，不但如此，二者若能恰当结合还有利于解决民宿发展中遇到的多项难题。”
MTB首个别墅客栈落地实力文旅小镇
“实力文旅小镇坐落在大理洱海南岸，这里不仅地理位置优越，同时可建设的配套设施极多、产品丰富。在进行民宿合作伙伴选择时，我发现小镇的经营和发展理念和MTB主题客栈的理念非常吻合。作为一个新产品的尝试，我们的首个别墅客栈项目就落地于此。”贺双全说。
新产品的出现，也必然需要新理念的承接。作为已经运营五年的MTB主题客栈，也希望在别墅类客栈运营中有所突破。贺双全通过市场调研发现， 与普通民宿相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势的别墅民宿，一直给人高高在上的感觉。尤其是一些一线城市和省会城市开始限制别墅的修建以后，别墅生活开始成为一种奢侈的生活方式。
“我们的首个别墅民宿，就想让市民、游客打消这种想法。别墅民宿不是高大上的消遣方式，更不是什么高端人士的选择，它有的是更接地气儿的生活状态。”贺双全说，大理民宿之所以不断创造辉煌，就是在发展中不断的突破人居环境的提升，把旅行和度假有效结合，从而在外出的旅行中感受到奢华的感觉，同时还能体验当地风情。
别墅的巨大空间感，给予了设计师非常大的发挥空间，如今走进MTB别墅客栈，你会发现，民宿主人将别墅区及小院的错落进行了有效结合。院子里，绿树成荫，花开正烈，时不时还有那蔚蓝的天悄然地闯进眼中，随处成画。
而文旅小镇内的配套设施包括了篮球场、足球场、村民食堂、咖啡馆、图书馆和社区医疗中心等，为市民、游客提供了便利的生活空间。
MTB别墅客栈 随性 随心 随行
“随性、随心、随行。”抵达MTB别墅客栈，远远便能看到这六个字，简单的六字间，仿佛向市民、游客介绍了这家民宿主人的性格。
推开门，一个完全不同的世界出现了。走进MTB别墅客栈，从大门口便可一窥全貌。最先吸引人视线的是用竹子打造的围墙，原木色的桌椅在昏黄的灯光下显得尤为温馨，这大概就是“回家”的感觉。
记者了解到，MTB主题客栈共有26间客房，可容纳64名客人入住。为不断升级客栈服务，新开业的MTB别墅客栈，通过对地中海俱乐部模式（club med）的创新和突破，以整个大理为俱乐部的方式为游客提供一价全包的一站式服务，称为NCT俱乐部模式（Nuture and Culture）。该模式以真实的自然山水人文为基础，将带市民、游客亲自体验大理的独特魅力。
一价全包模式的MTB别墅客栈，客房价格包含了机场接送、高铁站接送、景区门票和景区电瓶车、NCT服务团队管家全陪同服务；为市民、游客提供大众点评的当地特色五星美食；同时包括带市民、游客环洱海旅拍，以及鸡足山、巍山古城等大理极具特色的体验服务。将下来，MTB别墅客栈一价全包模式，还将为市民、游客增加地方民族特色节庆体验、地方名流座谈等服务，让游客在大理享受前所未有的旅行高品质体验。